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万达带来了什么带动区域价值提升

发布时间:2020-07-17 17:36:33 阅读: 来源:仓顶除尘器厂家

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易学界的顶尖人物易学大师詹石窗主讲漳州碧湖·万达人居环境与康乐生活。

7月11日,易学界的顶尖人物易学大师詹石窗现身万达·中央华城新品推介会,向到场的千名万达置业者和漳州市民解释家居风水。在本次活动中,万达客户还了解了中央华城7月底将加推的热销户型。

据了解,这已是漳州万达继“盛世海西,魅力漳州”、“智论投资财富升值”以及“盛世万达与您共赢辉煌”等主题活动后,再度丰富人们知识架构的一次活动。其实,漳州万达给漳州带来的不仅仅是思想的冲击,更多的是区域的价值、配套的成熟以及大品牌效应。

万达品牌效应凸显

据介绍,万达集团迄今在全国共开业33家万达广场、15家五星级或超五星级酒店、600块电影银幕、26家连锁百货店、30家量贩KTV。万达商业地产公司持有开业收租物业面积566万平方米,计划到2012年开业70个万达广场,持有收租物业面积1300万平方米,年租金收入70亿元。今年上半年,万达集团收入618.2亿元,完成上半年计划的153%,同比增长69.7%,预计全年收入将突破1000亿元。

业内人士表示,漳州碧湖万达广场是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、商务办公、居住等多功能于一体的第三代城市综合体。一方面,该广场今后成熟的商业链可满足购物、休闲、娱乐、商务及生活等需求,为居住者提供“一站式”都市生活。另一方面,万达集团在多座城市的商业地产经营均取得良好的收益,其良好的商业口碑、稳定的现金流回报及持续升值的资产保障也给予漳州购房者足够的信心。6月25日开盘的万达·中央华城首批住宅现已全面售罄,而此次即将在7月底加推的新房源即日起正式接受认筹,其主力户型面积为86平方米至136平方米之间的二房和三房户型,诚意登记客户可享受多重购房优惠。这些房源在新品推介会上受到了不少购房者的关注。

带动区域价值提升

根据工程进度,漳州碧湖万达广场将于2012年10月开业。届时,与全球众多500强商业巨头和国内顶尖商业连锁企业结为“战略合作伙伴”的万达广场,将为漳州带来众多国内外著名品牌,包括万千百货、大歌星KTV、大玩家超乐场、万达国际影城等知名品牌将强势入驻。这些品牌均是首次在漳州出现,其不仅将为漳州碧湖万达广场积累丰富稳定的客流资源,并还将辐射到项目周边的区域,丰富区域商业业态,增加区域的配套成熟度,确保区域的升值潜力。

据了解,自万达集团正式入驻漳州以来,漳州碧湖万达广场所在区域的地产升值明显,个别地产项目价格更是从原先每平方米的三四千元涨到了五六千元。有关负责人表示,这一增值现象在万达全国开发过程中并不少见,例如在某地开发的住宅项目,两年前是4000元/平方米,两年后涨到6000元/平方米,而这部分增值的获益者正是业主。究其这一现象真正原因则源于良好的商业,因为其不仅可以让企业获得稳定的现金流,还会因消费拉动做热区域板块,使区域的土地价值升值,进而拉动整个区域价值的飙升,资产升值自然也很迅速。■本报记者程琳文/图

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