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希财日报房贷利息抵个税释放重大信号大型私募首次出现全面亏损-【新闻】

发布时间:2021-04-05 20:53:25 阅读: 来源:仓顶除尘器厂家

1、促消费重磅文件出台!七大增长点市场空间大

《中共中央国务院关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》20日正式发布。其中提到,要构建更加成熟的消费细分市场,壮大消费新增长点。七大增长点大家有必要了解,促进实物消费不断提挡升级有吃穿用消费、住行消费、信息消费、绿色消费四个点,推进服务消费持续提质扩容有文化旅游体育消费、健康养老家政消费、教育培训托幼消费三个点。

点评:接下来国家还会有一系列促进消费政策出台,中国居民消费升级有望带来巨大的投资机遇,此外,对于农村居民,在消费升级这块有更大提升空间。在这七大消费升级增长点中,大家可以关注行业细分领域的各种投资机会。

2、中国8月代客结售汇逆差633亿元

国家外汇管理局统计数据显示,8月银行结汇11075亿元人民币,售汇12092亿元人民币,结售汇逆差1017亿元人民币(等值149亿美元)。其中,8月银行代客结售汇录得逆差633亿元人民币,创逾一年来最大逆差。此前市场人士预计,代客结售汇将大体保持均衡,甚至可能录得小额顺差。

点评:银行结售汇是银行间外汇市场供求变化的基础,会影响人民币汇率。外管局表示8月份中国外汇市场供求继续保持总体平稳态势,不过未来外部不确定性因素仍然较多,但随着我国产业转型升级和对外开放稳步深入推进,经济运行将继续保持在合理区间,人民币汇率双向波动弹性不断增强。

3、房贷利息抵个税重大信号:非普通住房或排除在外

个税改革将在明年1月实施,住房贷款利息抵扣个税政策也将一并实行,不过最新消息显示,能享受这一政策是有范围限制的,可能被限定为普通住房,非普通住房被排除在外。

点评:专项附加扣除被视为此次修法的一个特点,备受外界期待。那对于普通住房和非普通住房的划分标准就是重点了,也引发了业界的争论,现有的普通住房认定标准是3个:小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140平方米(含)以下、单价不超过最高限。显然,一些被热炒的地区,很可能出现高房价带来的“普宅被豪宅化”的问题,所以相关认定标准有待进一步明确,这对普通老百姓来说也是一个让人紧张的新变化。

4、2018年年前8个月逾八成私募亏损,大型私募首次出现全面亏损

9月20日,统计数据显示,超八成私募产品今年前8个月的投资业绩亏损。而总共10021只成立满8个月的私募基金产品,2018年以来的平均收益为-3.205%。此外,其中38家大型私募的业绩已经全部由正转负,23家私募亏损超过10%。这也是大型私募首次出现全面亏损的局面。

点评:今年股市的低迷大家有目共睹,沪指跌了至少17%,深指更是惨不忍睹。在股市表现如此糟糕的情况下,私募产品紧密相连,自然也不会好过。虽然私募超8成亏损,大型私募首次出现全面亏损局面,但是国内私募基金总规模却创下历史新高,只是发行的产品数量减少,在大家恐慌时,会去买股票私募的人是少之又少。

5、三家房企同时高息发债,最高的利率已超12%

9月20日,三家房企宣布发债,最高的一笔年息已达12.5%。其中,正荣地产拟发行的新票据,本金总额为2.8亿美元,年息已高达12.5%,且预期能获得的标普及穆迪评级分别为B-和B3。富力发行的是2亿美元优先票据,年息是8.875%,预期将由惠誉评级评为BB-。碧桂园同时发行一笔2020年到期、年息为7.125%的4.25亿美元优先票据,以及一笔2024年到期、年息为8%的5.5亿美元优先票据。

点评:在严峻的融资环境下,相比融资成本,房企更担心资金链的安全。由此可见,房企资金链紧张已经成为常态,不得不提高利率缓口气。不过,比较不同房企的发债利率,大房企在资本市场上还是有一定优势,可以用相对较低的利率融到资,中小房企的利率成本就相对较高点了。这也意味着在资金寒冬,中小房企的竞争力更弱,生存压力也更大。

编辑:赵溪 来源:希财网头条号

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