仓顶除尘器厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
仓顶除尘器厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

如何才能贷款买房省钱-【新闻】

发布时间:2021-04-05 21:24:07 阅读: 来源:仓顶除尘器厂家

家住南昌的小李是一名儿科医生,目前在一家二甲医院工作。现在他想问问,像他这类首次购房人群,如何才能贷款买房省钱呢?

针对小李的这个问题,借贷网的小编来为其回答。要想保证贷款买房省钱,我们可以按照如下方法来做:1、首次购房人群商业贷款比较划算。对于首次购房人群来说,目前商业贷款和公积金贷款在首付方面无差别,只是利率有略微的差别,但是商业贷款可以贷款的额度比较高,因此借贷网建议首次购房人群选择商业贷款。如果有提前还款的打算,在贷款方式上,可以选择等额本金还款,虽然前期还款压力相对等额本息大一些,但是从长远来看,等额本金还是比较节省利息的。贷款额度根据自身全款选择,一般还款额在月收入的50%以内比较合理。在购房方面,建议可以选择地铁沿线及商圈附近的小户型房屋,便于上下班出行。

如果说你不是首次购房人群,而是属于置业升级人群,那么这里你的贷款买房省钱方案有两个:1、首套房全款购买,可以使用卖旧买新的贷款方案。根据目前“认房又认贷”的二套房政策,名下已有住房的置业升级人群如果再次购房,有可能被认定为第二套住房。借贷网建议,最好还是采取“卖旧买新”、全款买房的方法。在购房方面,要做好长远打算,如果购房目的是为了有孩子以后住得更宽敞,则可一步到位,选择学区周边或者离重点小学较近的区域购房。2、首套房贷款购买也可以使用“1+1”式置业贷款方案。从目前的政策来看,有过贷款购房记录的置业升级人群如果将塬房产出售,央行征信系统仍会保留其贷款记录,只要再贷款购房,都会被认定为二套房,首付、利率均上调。所以,建议这部分人群选择时下年轻人中较为流行的“1+1”式置业升级模式,保留这套房子,再在附近买套小房子。这样一来,可以减轻首付及还款压力,同时还可以保持两代人生活上的独立性。在贷款方面,如果第一套房没有采用公积金贷款,则建议选择在二套房贷款上优势较大的公积金贷款,因为在商业贷款和公积金贷款首付相差无几的情况下,公积金贷款利率优惠确实能够让借款人省钱不少。

这个问题的回答,您清楚了吗?如果说您想要了解更多关于贷款相关问题咨询的,欢迎登陆借贷网,借贷网网址为:http://sh.jiedai.cn/,里面有更多惊喜等着您。

你来嘛英雄破解版

异能少年在都市游戏下载

美人传九游版