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中国房价趋稳购房或将放宽限制

发布时间:2020-07-20 16:30:29 阅读: 来源:仓顶除尘器厂家

中国国家统计局18日发布的报告显示,6月份我国70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格上涨的城市有25个,比上月增加了19个。

据国外媒体分析,中国政府更有可能进一步强化现有的房地产市场政策,包括更严格地执行首次抵押贷款的折扣,帮助第一次购房者更容易获得房产,但是对投机性购房作出限制,防止房价的过度上涨。分析师强调,这其中的平衡将会非常微妙。

花旗投资研究高级中国经济师丁爽(音)指出,“我认为中国政府会继续对第一次购房者放宽限制,帮助房地产市场交易量提升,并期望地产商会把通过售房得到的资金用于投资。政府希望鼓励某些投资,这样交易量的增加实际上会是一个好的信号。”

另据国外媒体报道称,中国房地产市场6月份反弹,在政府实行刺激经济措施后,多座大城市房价一年来首次出现上涨。此前,缺乏活力的房地产业成为阻碍中国经济增长的最大因素,现在,房价上涨发出一个强烈信号:2012年下半年,中国经济将摆脱上半年增速减缓的状态,迅速恢复。

报道称,虽然中国国家领导人再度发言要求防止房价的反弹,不过外界普遍预测中国不太可能推出新的措施来冷却房地产市场。

也有分析家称,中国政府用了2年时间才令过热的房地产业冷却下来,宽松政策开始后房价上涨如此快速将引发政府担忧。日本野村证券(Nomura)经济学家张志文(Zhang Zhiwei)说:“这将导致政府更难放松房地产业政策,并加强‘政府依赖更多公共投资刺激增长’的措施。为了避免房地产价格泡沫重现,中国2012年不太可能进一步降低利率。”

中国国家总理温家宝在本月早些时候的发言中指出,一定要防止中国人民银行的宽松政策导致房地产市场的再度虚高。中国人民银行在近一个月内两次调降利率希望刺激经济增长。

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